CONJTS. COMERCIAIS INTEGRADOS à venda Av.Paulista, 369,46m²

CONJUNTO COMERCIAL  INTEGRADOS AV. PAULISTA 

EMPRESA DE COMERCIO EXTERIOR VENDE UMA PARTE DA SUA SEDE DE 4 CONJUNTOS COMERCIAIS SEPARADOS OU INTERLIGADOS COM TOTAL DE 369 M2, COM ESCRITURAS SEPARADAS, NA AV. PAULISTA 726-2º ANDAR, COMO OPORTUNIDADE ÚNICA DE USO PROPRIO OU COMO INVESTIMENTO. 

O PREDIO DOS REFERIDOS CONJUNTOS, ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO, RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS, CONSULADOS, CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS. POSSUI 18 ANDARES, 4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO, OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO, CONTA COM AUDITORIO, ESTACIONAMENTO, OTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO. 

A EMPRESA OFERECE TAMBEM, DUAS VAGAS DE GARAGEM NO PREDIO COM ESCRITURAS SEPARADAS

O conjunto alugado tem RENDIMENTO mensal  na LOCAÇÃO no valor de R$6.361,00 e o inquilino (consultório odonto) assume enel, condomínio e IPTU. Eles estão conosco há 10 anos ótimos inquilinos

Condomínio Ed. Palácio 5ª Avenida

DESCRICAO DE CADA IMOVEL

Dois Conjuntos integrados 201/ 210 (167m2) Valor:  R$ 17.120,00/ m2 c/ 03 toaletes + mini cozinha  valor total R$ 2..859.040,00  ( desocupado )

•           Condomínio: R$ 2.270,47 por mês -  IPTU: R$ 1.149,47 mensal (10 parcelas)

Um Conjunto 209 (62 m2) Valor:  R$ 17.120,00 m2 c/ 02 toaletes + mini copa, valor total R$ 1.061.440,00 ( alugado )

•          Condomínio: R$ 838,83 por mês – IPTU: R$ 407,37 mensal (10 parcelas)    

Um Conjunto 208 (74m2) Valor:  R$ 17.120,00 m2 c/ 02 toaletes + mini copa,  valor total R$ 1.266.880,00 ( alugado )

•            Condomínio: R$ 933,76 por mês -  IPTU: R$ 490,71 mensal (10 parcelas)     

Duas vagas de garagem (área de 33,239 m2) cada uma Valor:  R$ 14.377,00 m2,  valor de cada vaga R$ 477.877,10

*           Condomínio: R$ 315,99 por mês – IPTU: R$ 197,80 mensal (10 parcelas)

O proprietário se reserva o direito da venda do conjunto completo  no valor total de R$ 6.143.114,20